Estimation théorique
Rue Longue,29600 Morlaix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Longue,29600-Morlaix indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 15 | RUE DE BREST | 5 | 108 | 0 | 75000€ | 694€ |
2020-12-22 | 16 | RUE LONGUE | 5 | 100 | 75 | 117000€ | 1170€ |
2020-06-25 | 13 | RUE COURTE | 6 | 90 | 267 | 35000€ | 389€ |
2021-03-30 | 13 | RUE COURTE | 3 | 49 | 94 | 62300€ | 1271€ |
2019-09-07 | 20 | RUE COURTE | 3 | 54 | 238 | 60000€ | 1111€ |
2023-01-28 | 7 | RUE GENERAL LE FLO | 5 | 130 | 429 | 350000€ | 2692€ |
2020-09-22 | 26 | RUE GAMBETTA | 5 | 158 | 138 | 60000€ | 380€ |
2021-05-10 | 41 | RUE LONGUE | 5 | 74 | 74 | 84000€ | 1135€ |
2019-12-18 | 40 | PL DES OTAGES | 4 | 51 | 0 | 48000€ | 941€ |
2021-01-12 | 3 | IMP GAMBETTA | 5 | 128 | 655 | 236100€ | 1845€ |
2019-12-17 | 1 | IMP GAMBETTA | 6 | 150 | 374 | 200000€ | 1333€ |
2020-05-26 | 85 | RUE GAMBETTA | 7 | 160 | 325 | 278000€ | 1738€ |
2022-11-02 | 10 | RUE VIEILLES MURAILLES | 2 | 39 | 65 | 109600€ | 2810€ |
2021-06-28 | 46 | RUE LONGUE | 5 | 150 | 348 | 320566€ | 2137€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GENERAL LE FLO | 4 | 92 | 109 | 100000€ | 1087€ |
2021-04-14 | 43 | RUE GAMBETTA | 3 | 125 | 0 | 284000€ | 2272€ |
2022-11-10 | 43 | RUE GAMBETTA | 3 | 125 | 0 | 310200€ | 2482€ |
2019-11-30 | 7 | RUE EDOUARD CORBIERE | 1 | 24 | 21 | 25000€ | 1042€ |
2021-06-15 | 11 | RUE EDOUARD CORBIERE | 3 | 70 | 88 | 86000€ | 1229€ |
2022-09-08 | 63 | RUE LONGUE | 4 | 160 | 110 | 145539€ | 910€ |
2021-02-19 | 4 | PL SAINT MARTIN | 3 | 72 | 64 | 46000€ | 639€ |
2022-12-20 | 99 | RUE GAMBETTA | 9 | 160 | 37 | 1222800€ | 7643€ |
2021-11-18 | 5 | PL SAINT MARTIN | 3 | 66 | 51 | 90000€ | 1364€ |
2021-10-22 | 15 | RUE EDOUARD CORBIERE | 2 | 73 | 85 | 80000€ | 1096€ |
2021-05-18 | 19 | RUE GRAND RUE | 6 | 200 | 0 | 137500€ | 688€ |
2020-02-15 | 55 | RUE DE BREST | 5 | 135 | 572 | 120000€ | 889€ |
2022-09-30 | 8 | PL SAINT MARTIN | 10 | 217 | 332 | 521450€ | 2403€ |
2020-12-09 | 2 | PL DES HALLES | 4 | 101 | 39 | 88000€ | 871€ |
2019-08-27 | 70 | RUE GAMBETTA | 3 | 77 | 54 | 85225€ | 1107€ |
2023-02-22 | 47 | RUE GAMBETTA | 6 | 126 | 380 | 393500€ | 3123€ |
2022-11-03 | 18 | CHE DE L HOSPICE | 2 | 38 | 92 | 122000€ | 3211€ |
2019-07-20 | 17 | RUE ANGE DE GUERNISAC | 7 | 158 | 0 | 216000€ | 1367€ |
2022-06-25 | 28 | RUE DU CHATEAU | 2 | 73 | 96 | 150590€ | 2063€ |
2021-09-03 | 64 | RUE GAMBETTA | 3 | 83 | 183 | 80000€ | 964€ |
2019-06-12 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 55 | 73000€ | 869€ |
2021-11-06 | 65 | RUE GAMBETTA | 5 | 91 | 510 | 73500€ | 808€ |
2022-09-06 | 16 | PL SAINT MARTIN | 5 | 94 | 124 | 192000€ | 2043€ |
2020-02-21 | 4 | RUE AU FIL | 3 | 51 | 29 | 77000€ | 1510€ |
2021-07-16 | 1 | VEN COLLOBERT | 2 | 46 | 243 | 45000€ | 978€ |
2022-07-19 | 8 | RUE EDOUARD CORBIERE | 3 | 90 | 154 | 207000€ | 2300€ |
2022-02-08 | 19 | RUE DES FONTAINES | 3 | 59 | 58 | 125000€ | 2119€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 11 | 185 | 500 | 140000€ | 757€ |
2020-01-08 | 9 | VEN AUX ARCHERS | 2 | 40 | 83 | 79500€ | 1988€ |
2021-07-16 | 25 | RUE DES FONTAINES | 2 | 53 | 205 | 85000€ | 1604€ |
2021-04-22 | 1 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 0 | 65000€ | 813€ |
2021-04-01 | 7 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 3 | 65 | 400 | 95000€ | 1462€ |
2021-11-27 | 11 | VEN AUX PRETRES | 3 | 58 | 24 | 190000€ | 3276€ |
2022-06-10 | 6 | RUE BASSE | 3 | 75 | 75 | 240000€ | 3200€ |
2019-11-26 | 14 | RPE DU CREOU | 2 | 55 | 232 | 140000€ | 2545€ |
2019-11-13 | 7 | PL CORNIC | 5 | 215 | 0 | 250000€ | 1163€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 4 | 67 | 592 | 139500€ | 2082€ |
2020-12-08 | 12 | VEN AUX PRETRES | 3 | 75 | 230 | 32000€ | 427€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU CREACH JOLY | 6 | 147 | 309 | 276500€ | 1881€ |
2021-05-28 | 1 | RUE SAINTE MARTHE | 5 | 150 | 335 | 216500€ | 1443€ |
2022-07-28 | 13 | VEN AUGUSTE ROPARS | 2 | 51 | 445 | 100000€ | 1961€ |
2020-05-15 | 16 | GRANDE VENELLE | 5 | 98 | 103 | 186000€ | 1898€ |
2022-10-06 | 18 | RUE BASSE | 7 | 239 | 170 | 280000€ | 1172€ |
2021-12-10 | 79 | RUE ANGE DE GUERNISAC | 5 | 125 | 413 | 236200€ | 1890€ |
2021-01-22 | 23 | RUE HAUTE | 5 | 150 | 120 | 37500€ | 250€ |
2020-10-16 | 21 | RUE BASSE | 5 | 141 | 68 | 148000€ | 1050€ |
2019-11-07 | 24 | IMP GDE VENELLE | 2 | 65 | 150 | 105000€ | 1615€ |
2019-09-23 | 16 | RUE SAINTE MARTHE | 3 | 60 | 46 | 77000€ | 1283€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 5 | 130 | 395 | 294000€ | 2262€ |
2022-09-28 | 17 | VEN AUGUSTE ROPARS | 4 | 72 | 360 | 50000€ | 694€ |
2021-08-31 | 20 | RUE SAINTE MARTHE | 3 | 63 | 83 | 148459€ | 2356€ |
2020-12-18 | 3 | IMP PERROT | 1 | 34 | 33 | 40000€ | 1176€ |
2022-05-24 | 3 | IMP PERROT | 1 | 34 | 33 | 76000€ | 2235€ |
2022-01-17 | 6 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 6 | 112 | 380 | 200000€ | 1786€ |
2020-10-26 | 30 | IMP GDE VENELLE | 7 | 171 | 249 | 310000€ | 1813€ |
2022-07-11 | 30 | IMP GDE VENELLE | 7 | 171 | 249 | 395000€ | 2310€ |
2022-03-18 | 5 | RUE TREMINTIN | 6 | 117 | 488 | 158550€ | 1355€ |
2022-12-16 | 7 | IMP PERROT | 1 | 41 | 29 | 55000€ | 1341€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 4 | 70 | 194 | 83000€ | 1186€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 90 | 48500€ | 545€ |
2022-05-21 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 90 | 210000€ | 2360€ |
2020-07-22 | 11 | IMP PERROT | 3 | 70 | 55 | 51000€ | 729€ |
2022-09-29 | 16 | RUE ALBERT LE GRAND | 4 | 110 | 188 | 107333€ | 976€ |
2021-03-19 | 36 | RUE BASSE | 2 | 72 | 36 | 55000€ | 764€ |
2021-07-21 | 2 | IMP DOCTEUR LEFEBVRE | 4 | 139 | 900 | 315000€ | 2266€ |
2023-03-03 | 4 | RUE DU CREACH JOLY | 5 | 85 | 505 | 210000€ | 2471€ |
2021-04-08 | 39 | RUE HAUTE | 3 | 68 | 84 | 60000€ | 882€ |
2021-10-05 | 37 | RUE BASSE | 3 | 66 | 122 | 60000€ | 909€ |
2019-09-27 | 43 | RUE HAUTE | 4 | 76 | 82 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-27 | 42 | RUE BASSE | 5 | 137 | 55 | 90950€ | 664€ |
2023-06-02 | 13 | RUE DE PLOUJEAN | 5 | 124 | 0 | 130000€ | 1048€ |
2021-10-23 | 4 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 5 | 113 | 705 | 210000€ | 1858€ |
2021-03-26 | 5 | IMP DOCTEUR LEFEBVRE | 3 | 52 | 174 | 110000€ | 2115€ |
2021-01-28 | 43 | RUE BASSE | 2 | 35 | 30 | 32300€ | 923€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 8 | 178 | 220 | 120000€ | 674€ |
2022-05-18 | 20 | VEN AUGUSTE ROPARS | 3 | 115 | 296 | 115000€ | 1000€ |
2023-03-07 | 3 | PL AU LAIT | 2 | 60 | 31 | 55000€ | 917€ |
2022-12-22 | 38 | RUE SAINTE MARTHE | 3 | 57 | 42 | 43000€ | 754€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DES BREBIS | 4 | 82 | 153 | 110000€ | 1341€ |
2021-05-28 | 30 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 5 | 89 | 410 | 220000€ | 2472€ |
2022-09-21 | 6 | RUE INGENIEUR FENOUX | 5 | 85 | 529 | 150000€ | 1765€ |
2020-07-20 | 4 | IMP DOCTEUR LEFEBVRE | 4 | 100 | 745 | 27000€ | 270€ |
2019-10-16 | 40 | RUE SAINTE MARTHE | 8 | 159 | 347 | 160000€ | 1006€ |
2019-07-25 | 4 | RUE INGENIEUR FENOUX | 3 | 57 | 506 | 143000€ | 2509€ |
2020-09-30 | 22 | RUE DU HENT COZ | 4 | 72 | 276 | 126500€ | 1757€ |
2020-05-20 | 34 | RUE DE PLOUJEAN | 3 | 45 | 87 | 80000€ | 1778€ |
2021-04-27 | 20 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 6 | 132 | 512 | 160000€ | 1212€ |
2021-07-08 | 47 | RUE DES BREBIS | 3 | 70 | 400 | 85000€ | 1214€ |
2022-02-17 | 23 | RUE DU CREACH JOLY | 5 | 78 | 219 | 130000€ | 1667€ |
2023-03-22 | 28 | RUE DES BREBIS | 6 | 140 | 515 | 400000€ | 2857€ |
2021-05-07 | 12 | PL DU MARHALLACH | 2 | 40 | 35 | 88000€ | 2200€ |
2019-07-25 | 2 | PL DU MARHALLACH | 4 | 80 | 65 | 46000€ | 575€ |
2022-11-29 | 25 | VOIE D ACCES AU PORT | 5 | 69 | 410 | 98475€ | 1427€ |
2021-04-14 | 32 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 6 | 100 | 304 | 133000€ | 1330€ |
2020-08-19 | 51 | RUE DES BREBIS | 4 | 78 | 78 | 65000€ | 833€ |
2021-08-25 | 55 | RUE DES BREBIS | 5 | 116 | 500 | 285000€ | 2457€ |
2020-01-16 | 3 | PL DU MARHALLACH | 7 | 160 | 167 | 186500€ | 1166€ |
2023-01-27 | 4 | RUE GERMAIN MARTIN | 5 | 135 | 528 | 212500€ | 1574€ |
2020-06-30 | 6 | RUE GERMAIN MARTIN | 5 | 70 | 465 | 110000€ | 1571€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DAUMESNIL | 8 | 146 | 620 | 105000€ | 719€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DAUMESNIL | 8 | 146 | 157 | 140000€ | 959€ |
2020-11-26 | 5 | RUE GERMAIN MARTIN | 5 | 87 | 503 | 120000€ | 1379€ |
2020-04-24 | 6 | PL DU CALVAIRE | 3 | 70 | 278 | 75000€ | 1071€ |
2022-06-01 | 46 | RUE DES BREBIS | 7 | 150 | 514 | 160000€ | 1067€ |
2019-12-21 | 5 | VEN DES URSULINES | 7 | 140 | 512 | 140000€ | 1000€ |
2022-03-29 | 31 | RUE DE PLOUJEAN | 5 | 110 | 85 | 150000€ | 1364€ |
2021-04-29 | 4 | RUE SAINT CHARLES | 6 | 167 | 473 | 367000€ | 2198€ |
2021-03-16 | 49 | RUE DOCTEUR LEFEBVRE | 6 | 109 | 692 | 250000€ | 2294€ |
2022-05-21 | 9 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 4 | 80 | 225 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-01 | 11 | RUE GERMAIN MARTIN | 5 | 95 | 602 | 70000€ | 737€ |
2019-05-22 | 4 | RUE DU HENT COZ | 3 | 58 | 317 | 97000€ | 1672€ |
2020-08-31 | 8 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 60 | 268 | 140000€ | 2333€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE BELIZAL | 3 | 58 | 271 | 70000€ | 1207€ |
2020-10-14 | 19 | VEN DES CARMELITES | 7 | 136 | 1016 | 230000€ | 1691€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE BELIZAL | 5 | 91 | 392 | 108000€ | 1187€ |
2022-02-01 | 52 | RUE DE PLOUJEAN | 6 | 132 | 601 | 324280€ | 2457€ |
2020-11-27 | 6 | VEN DU PARC AU DUC | 4 | 64 | 144 | 105000€ | 1641€ |
2022-10-26 | 6 | VEN DU PARC AU DUC | 4 | 64 | 144 | 155000€ | 2422€ |
2022-07-21 | 9 | RUE DES URSULINES | 5 | 90 | 667 | 288000€ | 3200€ |
2022-10-25 | 46 | RUE SAINTE MARTHE | 5 | 107 | 473 | 190000€ | 1776€ |
2022-03-14 | 19 | AV DE KERNEGUEZ | 5 | 104 | 679 | 179500€ | 1726€ |
2021-05-26 | 28 | RPE SAINT NICOLAS | 3 | 72 | 58 | 85000€ | 1181€ |
2020-07-15 | 13 | RPE SAINT NICOLAS | 2 | 50 | 117 | 75000€ | 1500€ |
2019-09-06 | 26 | RPE SAINT NICOLAS | 6 | 143 | 315 | 129000€ | 902€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE KERSAINT GILLY | 4 | 120 | 0 | 129000€ | 1075€ |
2022-12-17 | 11 | RPE SAINT NICOLAS | 4 | 80 | 419 | 75000€ | 938€ |
2022-08-18 | 34 | RPE SAINT NICOLAS | 6 | 135 | 490 | 313000€ | 2319€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU PORSMEUR | 4 | 103 | 646 | 180000€ | 1748€ |
2022-05-16 | 30 | RUE VILLENEUVE | 4 | 75 | 62 | 87000€ | 1160€ |
2023-04-07 | 38 | RPE SAINT NICOLAS | 5 | 145 | 720 | 240000€ | 1655€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DU PONT SAINTE MARTHE | 5 | 85 | 468 | 180000€ | 2118€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DU VENGLEUX ROUX | 3 | 65 | 70 | 59000€ | 908€ |
2020-07-03 | 2 | AV DE KERNEGUEZ | 3 | 130 | 320 | 90000€ | 692€ |
2022-10-06 | 2 | AV DE KERNEGUEZ | 3 | 130 | 320 | 275000€ | 2115€ |
2020-07-28 | 20 | AV DE KERNEGUEZ | 5 | 115 | 671 | 302000€ | 2626€ |
2019-07-04 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 76 | 298 | 76000€ | 1000€ |